長輩繳不起房貸...她月薪3萬初想幫忙還 網見「4個字」急籲：千萬別碰

一名網友分享身邊友人經驗，提及長輩買房卻無力償還房貸，並要求協助繳納，讓月薪不高的友人陷入苦惱之中。 示意圖／ingimage

若長輩在經濟上遇到困難，作為晚輩究竟需不需要挺身幫助呢？一名網友在網路上分享身邊友人經驗，提及長輩買房卻無力償還房貸，並要求協助繳納，讓月薪不高的友人陷入苦惱之中，沒想到卻掀起網友們熱議，紛紛留言阻止「別淌渾水」。

原PO在PTT女孩板上發文表示，友人有名長輩幾年錢買了間新房，屋齡新、也在新北蛋黃區，但長輩後來失業，因此把原本住的老房賣掉，將賣的錢投入到新買的房子，目前房貸還剩700多萬，長輩便希望原PO友人幫忙負擔。

然而原PO友人月薪僅3萬元初頭、存款100多萬元，因此想說拿出存款幫忙，剩下600多萬元房貸再跟長輩一起攤還，然後商量能否過一部份產權給友人，但長輩卻堅持若一個人繳不起就要賣掉新房，讓友人懊惱「該不該持續幫忙繳房貸呢？」

貼文一出，網友們看到「部分產權」4個字，加上長輩身份不明，紛紛制止原PO友人「良心建議，『部分產權』千萬別碰，尤其還只是長輩，在法律層面上就是很麻煩的東西，真心不騙」、「部分產權別碰+1，很複雜、以後也很麻煩」、「網友說的對，日後有其他兄弟姊妹會分嗎？友人的錢全部投入下去後，幾乎就無法回頭了」、「如果長輩有小孩，到時候分家產翻臉不認人」。

另外，網友考量到原PO友人收入，也認為幫忙還房貸不妥「把100萬存款拿去還房貸，友人的人生不能有任何差錯」、「長輩工作如果不穩定到連房貸都有問題，那就不該繼續留這間房，友人手上的錢留著或拿去投資都好」、「別做這種粉紅泡泡的幻想了，除非長輩=父母」、「長輩愛買活該，想拖友人下水，不要來往比較實在」。

資料來源
https://udn.com/news/story/120911/5758051

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資料出處：http://chek.wdns.com.tw/

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所以如果拿到支票的人持票人有資金上的需求或者需要票貼成現金週轉。而且願用較低的價格取得資金，讓實際上所得並非與票面價值相符，就是所謂的支票貼現。

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銀行申請台中票貼注意事項|上順台中當舖提供台中票貼服務

台中票貼的管道，有分銀行跟民間兩種，如果是跟銀行作台中票貼，必須是有設立公司行號，而且滿一年，才可以跟銀行申請台中票貼。

注意事項如下：

1.資本額登記太少，銀行可能不承接或票貼額度很低。

2.應收票據面額太小、營業額太低也不太承做。

3.不能有信用瑕疵。

4.營業項目相差太多會被質疑。

5.親戚公司開的票據會被關注（互相換票、去跟銀行台中票貼）。

6.無法證明票據來源也不收（須附發票）。

7.跟銀行台中票貼，屬支票融資，必須注意廠商支票的信用，要拿去跟銀行台中票貼時，最好自己先照會一下客票信用，避免拿有問題的支票跟銀行台中票貼，會被銀行扣分。

企業台中小額票貼-主要分為企業集資和社會集資。企業集資，主要是企業向股東、職工借債或以入股的方式籌措資金，以滿足生產經營的需要。也有部分企業向員工收取所謂“工作保證金”，一方面穩定員工工作和防範經營風險，另一方面也達到集資的目的；

還有些企業委託職工以個人名義，用個人房產作抵押取得貸款後由企業使用，利息由企業支付；企業集資的利率、股息一般相當或略高於銀行同期貸款利率。

社會集資，主要是一些規模較大的民營企業由於暫時資金周轉不靈，面向社會進行季節性集資。也有個別房地產開發企業，為逃避一些正規的規費，或因為不具有開發資質，將社會購房者編造為本企業職工，進行虛假集資建房，購房者所交首付款成為建房的集資款項。還有基層政府出面融資，是指為保證行政區域屬下的重點項目建設正常進行，以政府名義向特定對象集資。

資料出處：http://www.money68.tw/P_9%20.html

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