台中水湳中央公園6日啟用辦活動 周邊交管看這裡

台中水湳中央公園將在6日啟用，市府將舉辦相關活動，台中市第六警分局也規劃交通疏導計畫，以因應人潮。圖／第六警分局提供

台中市民期待已久的水湳經貿園區中央公園將在6日啟用，中央公園占地67公頃，是台北市大安森林公園的2.58倍，園內種植萬棵原生樹木、設置12項感官體驗設施、智慧路燈及感測器，落實「低碳、智慧、創新」城市目標，6日啟用活動將邀請國立台灣交響樂團、紙風車劇團演出，現場也設置文創、農產、美食三大市集，台中市第六警分局預期有大量人潮，已做好交通疏導計畫因應。

台中市第六警分局將在6日下午1時起在會場周邊道路實施交通管制措施如下：

一、管制路段(雙向封閉、只出不進)：

(一)凱旋路(敦化路至大鵬路)。

(二)西安街(西安街277巷至凱旋八街)。

(三)西安街227巷4弄(西安街277巷至凱旋八街)

(四)凱旋八街、凱旋七路、凱旋六街、凱旋五街、凱旋三街、凱旋二街、凱旋東街。

二、管制時間：109年12月6日下午1時至6時。

三、管制原則：除機車、接駁車、警備車、消防車、救護車、復康巴士、工程救險車及持有通行證等車輛可以通行外，其餘汽車及大型車輛禁止駐停或通行。

市府於活動期間提供2線接駁專車，分別由北水湳接駁站(經貿九路路側搭車)及南水湳接駁站(經貿路路側搭車)往返會場。警方呼籲自行開車前往民眾可停放在周邊停車場，再搭乘接駁車至會場，儘量不要自行開車前往會場，避免造成周邊交通壅塞。

台中市第六警分局表示，有關此次活動交通路況及管制措施，警方將隨時提供最完整的即時交通資訊給警廣插播報導，供市民作為行車參考。

第六警分局長盧廷彰提醒，多利用免費接駁專車前往會場，如果自行開車，請駕駛人遵守各路口員警、義交指揮疏導，依序行進，勿任意違規停車，避免管制區域周邊道路車流阻滯而影響寶貴時間。行經附近車輛建議提前規劃改道，避開管制路段，共同維持交通秩序及行車順暢。

盧廷彰說，中央公園啟用後，第六警分局針對廣大公園範圍內之遊客中心及公共廁所等治安要點，亦增加巡邏守望頻次，強化維護治安作為，防杜不法事件發生，提供市民一個優質休憩處所。

資料來源https://udn.com/news/story/7323/5056613

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台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

根據交通部官網統計資料顯示，台中市擁有自小客車數量為六都最高，業者表示，愛開車的台中人，對購屋地點的選擇，也傾向於匝道直達區域，統計實價資料，74號快速道路匝道周邊，近五年房價多有一到二成成長，最高上漲23%。

雖然台中捷運開通，試營運首日吸引逾七萬人搭乘，不過，業者認為，匝道周邊仍會是不少在地人購屋重要考量。

根據交通部網站資料顯示，台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車，為六都最高，每戶擁有4輛以上自小客車的比例，不僅是全台最高，更是台北市的三倍。

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，台中房市目前以自住為主，自住型購屋，有很高比例是為了新婚家庭而購屋，考慮到夫妻雙方工作地點、小孩就學學區、很多家庭為了接送小孩的安全考量都會購置汽車，甚至夫妻兩人各有一輛車，方便使用。

也因此，就算地點較遠一些，只要交通方便、周邊機能強，加上房價在可接受範圍內，反而比市區建案更為搶手。

邱明仕表示，一位兩年前在潭子買房的游小姐，住家距離台鐵潭子站步行僅5分鐘時間，但因不論台鐵或捷運都需要轉乘其他交通工具，時間上難以掌控，仍選擇開車或騎車上下班。他表示，類似情況很普遍，顯見台中民眾對自有交通工具的重度依賴。

根據實價資料，74號潭子匝道周圍2公里內的新成屋，五年內房價房幅達22%，目前住宅大樓平均單價約在每坪22萬元。松竹匝道周邊大樓新屋也有21%漲幅；太原、太平、成功則分別有18%、19%、23%增幅。由於目前房價水位尚低，建案去化不錯。

如位在太原匝道口的新案「陞霖太美」，緊鄰中山樹孝雙商圈，規劃20-28坪的2房、33-38坪的3房產品，每坪開價23-25萬元，業者表示，目前已銷售八成。

近期太原匝道口的大毅建設「人人幸福」，預估每坪開價超過30萬元，將刷新區域行情，但相較市區動輒上40、50萬的房價，市場反應依舊熱絡，產品為28-48坪的精裝屋。

另外位在大里日新路的「坤悅JIA」，距74號匝道僅5分鐘車程，與新設通往大里仁化工業區的十九甲匝道也十分接近，該案產品規劃36至38坪的純三房，每坪開價22至24萬元，業者說全案近完銷，僅剩個位數戶別。

資料來源https://money.udn.com/money/story/5930/5036727

 

 

 

 

 

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紓困4.0來了 萬家企業受惠

為協助艱困企業度過難關，經濟部工業局昨（16）日指出，今年10月至12月期間如屬營業額衰退50%以上「艱困企業」，政府補貼企業正職員工三個月薪資費用四成，每月上限2萬元，還有以正職員工數乘以1萬元之一次性營運資金補貼，但已獲4至6月或7至9月營運資金補貼者不再補貼。

工業局公告第4季「經濟部辦理製造業及其技術服務業受嚴重特殊傳染性肺炎影響之艱困事業薪資及營運資金補貼申請須知」，對象是稅籍登記的製造業者及提供製造業技術服務之業者。

經濟部指出，全球疫情嚴峻，我國主要出口國家邊境管制措施未解封，市場需求疲弱，導致國內與外銷相關製造業及其技術服務業受衝擊。第4季薪資及營運資金補貼申請須知大致延續第3季補貼規定，包含營業額衰退幅度採同期比較、興櫃與上市櫃公司第1季至第3季或第4季每股純益應為負值或有營業損失方得申請、技術服務業應提出對製造業提供相關技術服務的實績佐證資料等。

經濟部表示，立法院通過「中央政府嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別預算第二次追加預算案」，其中補貼措施第4季經費編列156.2億元，估可協助1萬家受影響企業，穩定30萬人以上的員工就業。

經濟部指出，此次薪資及營運資金補貼措施申請期間從昨天起至經費用罄止，或最遲至明年2月1日止，一律採線上申請。詳情可至專屬網站或經濟部產業競爭力發展中心網站查詢，若仍有其他疑義，可請產業競爭力發展中心專人提供服務。

資料來源https://ppt.cc/fttdxx

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10月房市降溫？六都交易減一成 僅這裡成長

好房網News記者唐主桂／綜合報導

 

六都會區分別公布109年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,712棟，月減10.9%，除了台中市較上月增加0.6%外，其餘五都交易量均減少。

 

永慶房屋業管部協理謝志傑說明，10月份六都建物買賣移轉棟數台北市月減13.9%，新北市月減12.4%，桃園市月減20.6%，台南市月減12.7%，高雄市月減8.0%。謝志傑表示，10月的移轉量是反映9月的市況，由於9月底有中秋連假補班，以及周休二日較8月少一周，讓9月銷售日減少，再加上8月份有部分交屋潮墊高基期，讓10月交易量較上月減少。

 

10月份房市交易量比起上月減少，六都之中僅台中略增。圖／好房網News記者唐主桂攝

另與去年同期相比，六都會區交易量增加0.8%，謝志傑說明，雖然本月交易量較上月減少10.9%，不過與去年同期相比，仍是呈現持平的狀態，顯示房市依舊維持一定的熱度。

 

台中市是唯一月增且年增的都會區，10月建物買賣移轉棟數為4,894棟，月增0.6%，年增7.3%，謝志傑表示，台中市10月交易量再創104年12月房地合一稅輕稅末班車以來新高，也是六都中表現最好的縣市，而交易量成長的原因為西屯區、北屯區、南屯區有部分建案交屋挹注，再加上近期台商回流，就業機會增加，為台中市帶來不少剛性買盤。此外，台中捷運綠線也預計於年底通車，利多不斷的情況下，帶動台中的房市熱度。

 

進一步觀察今年1-10月六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加4.9%，謝志傑說明，今年受到新冠肺炎影響，上半年的交易量疲弱，直到國內疫情控制後，再加上低利率環境、寬鬆貨幣政策，遞延性買盤陸續出籠，房市交易漸趨熱絡，而屋主的心態也逐漸轉硬，議價空間有限，但自住買方加價意願不高，使累計年增率稍微收斂。不過整體而言，房市仍呈現「量增價穩」的格局，全年交易量有望突破去年的30萬棟。

 

最後謝志傑補充，近期房市交易熱，央行也開始緊盯房市，開始討論調控房市的措施，內政部也擴大稽查建案案場，以抑制投機客紅單炒作房市。使部分民眾對於房市的看法轉趨觀望，再加上市場仍以剛性需求族群為主，加價意願不高，建議有意售屋的屋主，勿過度堅持價格，些微讓利有望使成交機率提高。

 

資料來源https://times.hinet.net/news/23111676

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台中市選定鬧區三處外送熱點，試辦外送員機車臨時停車格

台中市今天起選定鬧區三處外送熱點，試辦外送員機車臨時停車格，格位有「計時收費」避免市民搞混，若一般機車占用，30分鐘後以每小時收費10元，1天最高100元。圖／台中市交通局提供

美食外送超夯，也衍生外送員臨時停車違規問題。台中市政府今天起選定鬧區的三處外送熱區，試辦外送員機車臨時停車區，若一般機車使用，前30分鐘免費，超過後每小時收費10元，1天最高100元。格位標示「計時收費」以區隔一般次計收費20元的格位。

中市府交通局起初評估鬧區十多處地點，主要是市府周邊、大型商辦和熱門商圈及市場，經與地方協商之後，選定三處試辦地點，包括中區三民路第二市場前、南區忠明南路758號大安國際大樓對面、西屯區市政北二路286號NTC國家貿易中心前。

交通局長葉昭甫說，外送臨停區，雙北也有試辦，各縣市規則不同，遇到的問題不一樣，外送是近年電商平台興起的新問題，不少人反映外送員機車亂停，影響其他用路人，因此先在三處試辦，後續會滾動式檢討。

葉昭甫表示，外送機車臨停區車格內有「數字編碼」，車格外有「計時收費」黃色標字，三處僅增設4至6格車位。為避免遭其他機車長時間占用，致外送員無法使用，因此採計時收費，且不適用月票，因前30分鐘不收費，依外送員的作業流程，停在車格裡應不會增加額外負擔。

但外送員李小翰認為，增設臨時停車區可能「看得到、用不到」，全市僅有3處，看起來方便這棟大樓使用者。外送員離峰時間，等訂單也有停車需求，目前多聚集在超商門口、或容易點餐的商圈附近，有時一等就超過半小時。

目前全市機車格總數有14萬4351格，路邊收費機車格有1萬4116格，以次計費，每天最高20元，僅部分超熱門路段一天30元。

資料來源https://udn.com/news/story/7325/4979090

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台中房市火熱 三區最搶手

台中市9月買賣移轉棟數一舉衝上4,867棟，已連續三個月突破4,000棟，連續五個月呈現正成長，年增率達54.6%，是六都第一。 記者宋健生／攝影

今年9月六都買賣移轉棟數達到驚人的2.4萬棟，創近五年來單月新高。其中，台中市9月買賣移轉棟數一舉衝上4,867棟，已連續三個月突破4,000棟，連續五個月呈現正成長，年增率54.6%，是六都第一。

台中市今年前九月買賣移轉棟數累計3萬3,182棟，相比去年3萬1,067棟成長近7%，買氣熱度前三名依序是北屯區的5,565棟、西屯區4,683棟及大里區3,158棟。

其中，北屯區擁74號快速道路、捷運紅、綠線等交通路網串聯，加上好市多、漢神百貨助攻，帶動人口快速移入，今年前九月淨遷入人口數1,924人，居台中之冠，也為區域房市注入不少剛性買盤，整體房市活躍。

如即將完成配地的14期，包括雙橡園、寶輝、國泰等一線建商都已蓄勢待發；若以土地價格及容積率進行推估，新案每坪單價都將從40萬元起跳，也成功帶動鄰近11期房市迅速增溫。

市調指出，如指標新案「陸府森山」憑藉品牌魅力及獨特規劃，已在短時間內迅速完銷；位在823公園第一排的「龍寶建設新案」，初步規劃50至80坪精裝修產品，單價坐四望五，反應不俗。

面對潮春公園的「大毅讚幸福」也已全面完銷；洲際特區的永福地產「洲際W」，基地約3,114坪，坐落漢神百貨第一排，產品規劃27至45坪、二至四房，每坪成交價31萬元。案場表示，已購客戶包括台積電、矽品、友達等中科園區內工作科技業家庭，主要看好區域發展潛力搶進置產，目前銷售達八成以上，預期很快進入完銷倒數。

此外，今年受到新冠疫情及美中貿易戰影響，掀起一場前所未見的資金熱潮，目前光是投資台灣方案就有高達1.1兆元的資金要回流，中部地區無論是就業機會、投資件數、投資金額都是六都中最高的。

其中又以中科最受關注，鄰近的西屯區房市也明顯升溫，如位在福林路、福順路口的「國聚之赫」，規劃26至38坪二至三房產品，168戶住家及四戶店面，傳出潛銷四個月，全案完銷，表現亮眼。

備受期待的「寶輝VILLAGE」，則宣布將與美、日國際團隊強強聯手，在近8,000坪三個街廓進行整體開發，以「Green綠色健康、Creative創意生活、Open開放型態」三大核心概念，將為中台灣帶來嶄新的國際城區生活模式。

這一案總開發金額高達200億元，目前廣告看板主打50至70坪產品，已吸引不少建商的粉絲預約。

今年房市黑馬的大里區，是前五名當中唯一的衛星行政區，9月移轉棟數384棟，相較去年增加近115%，除了有大里軟體園區、大里工業區等產業園區加持，大里國民運動中心與新設草湖匝道也將完工，整體房價陸續站上3字頭。

指標新案如位在大里市中心的「坤悅JIA」，正臨20米日新路，擁文創園區永久棟距，頗獲首購族青睞，規劃36至38坪純三房零店面產品，開價22萬至24萬元，全案已近完銷，倒數個位數戶別。

「沅林．築青」則打造24層雙塔地標建築，規劃二至四房，28至44坪產品，總戶數271戶，是目前區域最大規模案量，全案開價32萬至37萬元，三房格局，也是接近完銷。

資料來源https://ppt.cc/ftljax

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中油「消費50元」抽大獎 完整中獎名單出爐

台灣中油公司自9月1日至9月30日推出「防疫新生活 加油去旅遊」抽獎活動，獎項包含百輛機車、國內離島來回機票、台鐵環島列車套票等，消費者只要在活動期間到台灣中油體系加油站單筆交易發票金額50元（含）以上，憑發票不需登錄，就能享有抽獎機會。中油今天公布完整中獎名單，快來看看有沒有中獎！

加油就抽獎！完整中獎名單一次看

台灣中油今天公布「防疫新生活 加油去旅遊」中獎名單，抽出包括光陽機車 GP125 ABS共100名 、環島之星觀光列車旅遊套票共 90名 、國內金門單人來回機票共 200名、國內金門單人來回機票共 200名 ，以及參獎國內澎湖單人來回機票共 200名。

民眾可以先在中獎名單中，尋找是否有自己的發票號碼，若有中獎，台灣中油表示，領獎前請先下載並填妥「領獎申請書」，自109年10月19日起至11月30日止攜帶該申請書及中獎發票正本或雲端發票佐證文件至指定地點申辦。

領獎申請書 可親送、可郵寄

寄送領獎申請書，除了民眾可以在上班日的上午9點至12點，以及下午1點30分到4點30分，親自送到中油各地直銷櫃台辦理，如果是貳獎及參獎的得獎者，也申請透過郵寄方式，以掛號方式寄至指定郵政信箱（戶名：防疫新生活 加油去旅遊活動專用信箱；11099台北永春郵局第165號信箱）。

台灣中油也提醒，如果是使用雲端發票，佐證文件請先至財政部「電子發票整合服務平台」或四大超商多媒體服務機查詢並擷取列印中獎發票詳細畫面，包括交易日期、發票號碼及發票金額。

如果發票開立統一編號，持開立統一編號的公司發票正本或影本，經公司同意由代領人申請者，須另於領獎申請書上加蓋公司發票章；無發票章者，得以大小章代替。

資料來源https://today.line.me/tw/v2/article/LzZora?utm_source=lineshare

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