2021年7月17日 星期六

疫情肆虐,三級警戒五成民眾收入減少

 

中信房屋市調指出,疫情導致五成民眾收入減少,已影響房貸、信用貸款、車貸等貸款繳納,屋奴已開始出現困境。

主計總處近期公布人力資源調查,5月就業人數較4月大減12.6萬人,失業率亦攀升至4.11%。

中信房屋就此進行網路調查,近五成受訪者表示,疫情升級三級警戒之後,收入減少。其中,約三成民眾表示收入減少一成以上,四成眾表示收入減少二到三成,另有約二成四民眾表示,收入大減逾五成。

由於收入減少,約43%民眾表示貸款還款受到影響,其中以信用貸款及房屋貸款衝擊較大,占比分別為16%及10%。信用卡及車貸各占8%、4%。

中信房屋研展室副理張漢超表示,企業商家疫情期間營收慘澹,部分勞工甚至面臨無薪假或失業,薪資收入短缺,直接影響消費性貸款,包括信用貸款、房屋貸款等還款能力。

以1000萬房貸為例,若採年利率1.31%、20年貸款、無寬限期試算,每月至少要還款4.7萬元,對一般家庭而言,平時負擔已是相當沉重,若疫情導致收入減少或中斷,立即會面臨繳不出貸款的窘境。

張漢超表示,民眾若繳付房貸有困難,可與承貸機構協商溝通,通常金融機構可提供寬限期、延長還款年限,或以原屋增貸的方式來減輕資金壓力,雖然所繳總利息會增加,但當前還款壓力可獲舒緩,千萬別逕自停繳,以免影響個人信用記錄,造成日後貸款困款。

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

房市示意圖 圖/中信房屋
房市示意圖 圖/中信房屋

資料來源
https://tinyurl.com/3zp9cyx5

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2021年7月10日 星期六

預約疫苗+紓困30萬人次瀏覽 台中市防疫專區資訊一把抓

 

台中市長盧秀燕指出,台中防疫專區資訊一把抓,實用又方便。圖/取自臉書

台中市長盧秀燕指出,台中防疫專區資訊一把抓,實用又方便。圖/取自臉書

國內新冠肺炎疫情持續,台中市政府整合中央與地方防疫作為及紓困措施,推出「台中防疫專區」包括疫調足跡地圖、快打資訊、紓困專區等資訊,其中紓困項目的瀏覽人數逾30萬人次,其他也有15萬人次。市長盧秀燕表示,疫情瞬息萬變,資訊量龐雜,市民利用防疫專區,可即時掌握最新疫情資訊。

市長盧秀燕指出,以紓困專案為例,中央與地方政府推出各種紓困措施,民眾得上不同網站找相關規定,很不方便,市府整合全部整合,建立台中防疫專區網,將分散在不同機關網站的訊息統整,協助民眾快速掌握防疫資訊。

市府研考會主委吳皇昇說,「台中防疫專區」可掌握台中當日新增病例、疫情資訊與疫調足跡等,另讓符合資格民眾線上預約接種、快速查找紓困方案。

吳皇昇指出,「紓困專區」目前有30萬人次瀏覽,專區整合中央與地方的個人紓困、產業紓困、租金減免、紓困貸款、稅捐緩減共五大類、65項方案,每個紓困項目下詳細說明內容與相關網頁網址、線上申辦連結及洽詢電話,查詢方便。

盧秀燕指出,台中市明起至7月9日止,為70歲以上一般市民、60歲以上原住民施打疫苗,民眾即可透過「台中防疫專區」圖卡資訊 ,點選「COVID-19疫苗預約」選擇「快打站」 了解這梯次快打站開設時間、地點等,利用網站事半功倍。這類專區約有15萬人次上線。

「台中防疫專區」可從市府官方LINE帳號(https://bit.ly/3hjfqOF)下方選單點選「防疫快訊」或從市府網站首頁進入,也可Google查詢「台中防疫專區」(https://www.taichung.gov.tw/1174201/ )。

資料來源
https://tinyurl.com/4aybwfmx

台中上順紓困            台中免留車紓困

2021年7月3日 星期六

疫情擋不住買屋熱情,5月房貸+建融增近千億

 

5月房市仍算熱絡、新屋陸續交屋,中古屋交易亦佳,銀行房貸金額持續增加。圖/pixabay

疫情擋不住買屋熱情,金管會最新統計顯示,5月國銀房貸加計土建融放款淨增974億元,是今年以來單月次高,其中房貸增758億元、建融增216億元,房貸放款餘額已逼近8.3兆元、土建融則是破2.9兆元,都續創歷史新高。

同時,因為房貸及土建融業務持續成長,但存款因疫情及市場變化波動大,銀行承作不動產的「警戒線」,即銀行法72-2條房屋與企業建築放款餘額不得逾存款與發行金融債餘額30%。

據銀行局統計,到5月底所有國銀平均比率已達26.97%,亦創史上新高。38家國銀中,5月底有三家銀行比率超過29%,已接近放款上限,家數是近年新高,另外有七家在28~29%。

儘管政府從去年底陸續祭出打炒房措施,如中央銀行的加強版選擇性信用管制,金管會亦配合金檢、匡列建築融資集中度過高的銀行等,似乎未減緩放款成長速度。

銀行局副局長黃光熙表示,5月房市仍算熱絡、新屋陸續交屋,另外就是中古屋市場交易亦佳,因此銀行房貸金額持續增加;同時因為5月有企業資金調度,造成部分銀行存款下降,但房貸放款續增,所以有三家銀行已逼近警戒的30%水位,相較4月時只有一家、5月可說「暴增」兩家。

5月底房貸逾放比僅0.1%,亦是近年的新低水準,房貸因有擔保、資產品質佳,成為銀行放款首選,因此房貸業務持續增加,前五月累計已增加2,773億元,5月底房貸放款餘額來到8兆2,948億元,6月即可能破8.3兆元。至於建築融資部分,5月底逾放比0.15%,也低於銀行整體逾放比,5月底建融放款餘額達2兆9,179億元,前五月共增1,268億元。

國銀房貸加計建築融資到5月底已達11兆2,127億元,持續創新高,約占銀行總放款的三分之一,是銀行放款極重要的業務,黃光熙表示,可以再觀察6月及7月財政部的稅制新制上路後銀行房貸等數值變化。

資料來源
https://tinyurl.com/yt9ty6n2


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2021年6月25日 星期五

1.28%保單紓困貸款來了!每人最高貸10萬 各家條件一次看

 

保單紓困貸款7/1起開辦,數家保險公司已公布適用條件。(圖/shutterstock)

文/李瑞瑾

在勞動部的10萬元紓困貸款爆量申請之後,22家保險公司7/1起接棒開辦「1.28%超低利」保單紓困貸款,目前已有數家保險公司公布受理條件,有需求的民眾可以至保險公司辦理。

本項優惠保單紓困借款從今(2021)年7月1日起開始辦理,到同年9月30日期間都可申請。每一要保人持可辦理保單借款的有效契約保單,在保單價值準備金可貸金額內,最高可以借到10萬元救急,優惠借款利率為1.28%、優惠期間3年。

富邦人壽

申請資格:

1. 受疫情影響導致非自願離職或放無薪假
2. 受疫情影響導致經濟困難
3. 符合政府急難紓困補助/貸款資格

符合其中一項申請資格,且保單累積達有保單價值準備金即可申請。

※優惠方案不適用外幣保單及台幣投資型保單。

台灣人壽

申請資格:

保戶(要保人)具備以下身分,或近三個月內生活發生非因個人責任、債務或自願性失業等事由之重大變故,以致原工作受相當影響,造成經濟困頓而需要紓困,得檢附相關證明文件或說明確有疏困需求事實者。

一、身心障礙者。
二、低收入戶或中低收入戶。
三、屬於特殊境遇家庭扶助條例所定特殊境遇家庭的成員。
四、符合政府個人紓困補助條件者。
五、受新冠肺炎疫情影響以致經濟困難者。
1.有雇主者:應說明(表達)自己因失業、無薪假、非自願離職、雇主實施減班休息、協商減薪、雇主營收衰退而減少獎金等實質收入減少導致經濟困難等情事。
2.無雇主者(包括但不限於攤商、自營商、自由工作者等):應說明(表達)自己無雇主,但因營業收入下降或暫停營業導致經濟困難等情事。

以上類型經台灣人壽服務人員判斷客戶有上述經濟困難者即可申請。

※限非投資型台幣保單

※受理期間為今(2021)年7月1日至12月31日止

新光人壽

申請資格:

1.符合身心障礙者權益保障法(第5條)定義的身心障礙者。
2.符合特殊境遇家庭扶助條例(第4條第1項各款)定義的特殊境遇家庭者。
3.受疫情影響以致經濟困難者(如非自願性失業或放無薪假勞工、確診者等)。
4.已領取政府急難紓困金補助或貸款者。

※限未辦理優惠借款的台幣傳統型保單,投資型保單及外幣保單不適用。

安聯人壽

申請資格:

1. 中低收入戶(中低收入戶證明)
2. 身心障礙人士(持有身心障礙手冊)
3. 特殊境遇家庭(檢附縣市政府之核定公文)
4. 受疫情影響致經濟困難者(檢附相關證明文件)

※適用保單為新台幣計價投資型保單。

借款期間超過3年,將回歸各該保單所訂保單貸款利率。

臺銀人壽

申請資格:

1. 特殊境遇家庭(檢附縣市政府之核定公文)
2. 中低收入戶(中低收入戶證明)
3. 身心障礙人士(持有身心障礙手冊)
4. 受疫情影響致經濟困難者(檢附相關證明文件)

※適用保單為可辦理保單借款的新台幣有效保單,投資型保單、外幣保單、利率變動型年金保單及萬能保單不適用。

遠雄人壽

申請資格:

1. 特殊境遇家庭
2. 中低收入戶
3. 非自願離職/無薪假之勞工
4. 受疫情影響致經濟困難者

※不適用投資型保單、外幣保單、「遠雄人壽一一五終身壽險」。

合庫人壽

申請人資格:

1. 「中低收入戶」:審核標準為收入必須在各縣市公告最低生活費的1.5倍以下;家庭財產(動產與不動產)必須在各縣市中低收入戶公告限定範圍內。
2. 因「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情影響所致「無薪休假」的勞工。

※僅限台幣有效保單,外幣保單不予適用。

優惠期間3年後,回歸各保單原訂的保單借款利率。

康健人壽

申請資格:

中低收入戶(政府出具之中低收入戶證明)

※限有保單價值準備金且可辦理保單借款的新台幣有效保單,投資型保單不適用。

法巴人壽

申請資格:

1. 108年或109年綜合所得為新台幣50萬以下者(綜合所得稅證明或扣繳憑)
2. 符合社會局認定的中、低收入戶
3. 符合衛福部認定的中、低收入戶。

※限累積達有保單價值準備金且可辦理保單貸款的台幣有效保單

中華郵政壽險處

申請資格:

1. 特殊境遇家庭扶助條例所定特殊境遇家庭
2. 遭受疫情或重大傷(疾)病
3. 遭受重大天然災害
4. 非自願性失業
5. 其他生活困難需要紓困者

據壽險公會表示,22家壽險公司都會於7/1起開辦這項優惠貸款,也會在6月底前陸續公告適用條件與申辦方式,實際情形仍以各家保險公司公告為準

資料來源
https://www.phew.tw/article/cont/phewpoint/current/topic/11565/2021062311565

 

 

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2021年6月16日 星期三

宅在家就能保單借款 國壽推出39項遠距保單服務

 

國泰人壽領先業界推出遠距視訊保單服務,只要簡單4步驟,就能快速完成39項保單服務。圖/國泰人壽提供
國泰人壽領先業界推出遠距視訊保單服務,只要簡單4步驟,就能快速完成39項保單服務。圖/國泰人壽提供

疫情讓原本稀鬆日常變得奢侈,宅在家抗疫,國泰人壽深知民眾需求,繼5月26率先推出遠距投保後,近期更獨家推出遠距保單服務,不管是保單變更、保單借款,還是保險金給付,國泰人壽提供三大零接觸管道供保戶使用, 3張紙即可完成投保流程,讓民眾不必出門就能變更保單大小事。

不出門就能辦理保單服務嗎?國泰人壽的回答是:當然可以,而且流程相當簡單。不管是保單變更、保單借款,還是保險金給付,國泰人壽提供三大零接觸管道供保戶使用。保戶除了可在家運用網路服務自行變更保單項目或郵寄辦理外,還可運用國泰人壽率先推出的遠距保單服務,不用面對面接觸,就能輕鬆且快速地完成保單借款、受益人變更、附加附約等39項保單服務,截至目前為止已受理超過1,500件。

國壽說,保戶只要運用手機、平板等行動裝置,就能透過與業務人員或客服進行視訊錄影,進行遠距保單服務,後續待疫情趨緩時再將文件寄回即可。疫情讓很多民眾更加重視自身保險的保障額度是否充足,若是希望增購保障或是附加附約,這些保單服務也都可以透過遠距視訊做到。

投保再進化,3張紙即可完成投保流程!對於防疫宅在家而有投保需求的民眾,國泰人壽領先業界推出遠距投保服務,且不斷迭代優化,有效簡化紙本與流程,保戶只要準備「遠距投保聲明暨同意書」、「電子投保確認書」及「轉帳/信用卡授權書」3張紙,並電子簽名回傳要保書,3分鐘即可完成投保。根據內部統計,如此數位、零接觸的服務,深受20歲~39歲年輕族群青睞,約佔總投保人數7成,也因應疫情目前投保的商品以防疫保單、健康險商品為主。

疫情使醫療資源緊繃,但仍有許多民眾有就醫需求,如慢性病人、意外受傷或是罹癌患者,若因醫療量能不足改採門診治療,最擔心的就是保險是否會賠?國泰人壽提醒民眾不用慌,當罹患疾病或傷害事故必須住院治療,但因疫情期間醫院管控而改以門診治療,國泰人壽將依相關醫療文件評估保戶狀況,做有利於保戶的認定,不會因未住院而拒絕理賠。如:保戶因罹患癌症經醫師診斷必須住院接受標靶治療,卻因醫院量能不足而改門診進行標靶治療,國泰人壽將視同住院認定核算住院醫療金,讓保戶可安心接受治療。

資料來源
https://udn.com/news/story/7239/5521125

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2021年6月11日 星期五

領不到紓困4.0!小資女哀嚎 :生活過不下去了

生活中心/蔣季容報導

受到疫情影響,許多人被迫放無薪假。一名女子就表示,她畢業後就離家在台中打拚,每個月薪水扣掉房租、生活費就差不多打平,根本存不了錢,如今一個月沒有收入,讓她抱怨政府的紓困政策。貼文曝光後,引發熱烈討論。

▲受到疫情影響,許多人被迫放無薪假。(示意圖/資料照)

原PO在臉書社團「爆怨2公社」指出,公司從5月15日開始停業,停到6月14日甚至更久,讓原PO哀怨「真的快過不下去了…」也抱怨政府的紓困專案,「打去問卻發現不符合,說是公司投保的金額,減掉最低投保薪資乘以不知道多少。雖然我們公司一個月有三萬,但是按照這個紓困專案減班休息的根本領不到。而且現在完全放無薪假,連也底薪都沒有,之後真的生活快過不下去了。」

原PO表示,繳完月初的房租後,生活已經快過不下去,工會的補助也領不到,直呼「真的不明白為何我們最需要紓困的對象卻領不到」、「跟家裡人吵架不想回家,就算回家房租也還是要繳,我也不想當那種跟朋友借錢的人,也許朋友也有困難,我現在快沒錢吃飯了整個憂鬱到爆炸!」

▲原PO崩潰表示,自己已經快過不下去了。(圖/翻攝自爆怨2公社)

貼文一出引發熱議,網友紛紛回應「沒疫苗,沒輔助,沒薪水,只有漫長的等待不知道什麼時候才能回歸正常」、「讓妳過不下去的,是政府政策?還是公司投保制度?還是妳當初求職的決定?還是妳原生家庭背景?」「公司高薪低報害你資格不符,妳現在抱怨政府政策?」「有工作,只是放無薪假,但政府有給企業業績衰退公司申請薪資補貼,如果你的公司沒給你薪水,是公司的問題,請怪老闆」。

此外,也有網友建議,「去跑外送,就有收入……你收入還比我高,而且我也單親養小孩,租房子」、「真的不想回家又沒辦法就去貸款10萬囉!我去年也貸啊一下就下來了,我還養兩個小小孩呢。但是疫情看來恐怕還會延長,可能要先找兼職加減賺了」。

紓困4.0懶人包:https://reurl.cc/yEEm78

資料來源
https://tinyurl.com/yx9mjb2n

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2021年6月4日 星期五

因應疫情民眾房貸、車信貸、信用卡緩繳展延續至年底

金管會今宣布,展延個人債務協處機制,延至今年12月底。記者戴瑞瑤/攝影

金管會今宣布,展延個人債務協處機制,延至今年12月底。記者戴瑞瑤/攝影

 

為因應嚴重特殊傳染性肺炎對個人經濟影響,金管會銀行局今(3)表示,考量疫情對部分民眾之經濟活動及債務償還能力仍有所影響,因此協調銀行再度延後還款期限,延長信用卡及其他個人貸款之債務協處機制受理期間至今年12月底。目前銀行申請展延金額高達2,800億元、件數將近11萬件。展延期間個人信用紀錄不受影響。

 

銀行局副局長黃光熙表示,新冠疫情去年爆發以來,金管會已先後於去年2月18日、5月29日及12月25日函請各銀行對受疫情影響還款有困難者,就個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)提供緩繳或展延3至6個月等措施,目前該等措施之受理期限將於今年6月底屆至。

 

據銀行局統計,個人貸款(房貸、車貸、消費性貸款)部份,統計自去年至今年5月底為止,展延金額大約2,800億元左右。至於件數方面,房貸、車貸、消費性貸款件數約5.8萬件左右。信用卡部份亦約有5萬件左右,合計將近11萬件左右。

 

金管會,考量疫情對部分民眾之經濟活動及債務償還能力仍有所影響,故金管會今年6月1日邀集銀行公會及相關銀行進行討論,協調銀行延長信用卡及其他個人貸款之債務協處機制受理期間由今年6月底延長至今年12月底。

 

新通過之債務協處機制內容如下:

 

  • 一、 協處機制適用對象:受疫情影響還款困難之民眾。
  • 二、 協處機制產品範圍:個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)。
  • 三、 協處措施:
  • (一) 信用卡款項:信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3至6個月,緩繳期間免收違約金及循環利息。
  • (二) 其他個人貸款:本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息。

金管會進一步說明,民眾如受疫情影響還款有困難者,可於受理期限內向銀行申請緩繳或展延3至6個月,倘已經申請過展延的民眾,如仍持續受疫情影響者,亦可在上述期限內再向銀行提出申請。金管會盼疫情期間,銀行能支持客戶渡過疫情衝擊,亦在符合內控原則下,儘量採行線上方式辦理,保護客戶也保護行內工作人員。

資料來源
https://udn.com/news/story/7239/5506699

 

 

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